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萨省移民能让您收获枫叶卡,还能获得宝马人生
2019-04-091086次

       世界这么大,就爱加拿大。加拿大又被人们戏称为”大家拿”.可见人们对加拿大的喜爱程度。加拿大移民方式很多,投资移民一直是其中的一个亮点。作为老牌的萨省投资移民更是吸引了众多人的目光,筛选分数从80分,一直升到今年3月份的120分,让人不得不感叹,移民真的要抓紧啊!有时候时间就是金钱,时间就是胜利!

       萨省是加拿大的一个省,也是加拿大的粮仓,以牧场和麦田闻名,总面积为65.19万平方公里,虽然只占加拿大整个领土面积的6.5%,但却相当于18个台湾,39个北京,或591个香港的面积,真的是“家那大”。那么,在那里生活会是一种什么样的体验呢?我们来看看老移民是怎么说的:

 

       转眼间,来到这个地广人稀的萨省已经3年半了。我用我在萨省42个月的生活,工作经验,给大家说说我眼中的萨省。我喜欢萨省,是因为以下6个原因:

1、房地产价位低,泡沫少

       萨省2012年7月人口统计是110万人,在中国人口上百万的区县数不胜数, 如:北京海淀区2012年3月人口统计是339.3万人,上海浦东新区2012年10月人口数为518.7人。目前,萨省省会里贾纳约21万人,经济中心萨斯卡通约24万人。而全萨省的中国人,不过就2~3人万之间。比起多伦多50多万中国人,温哥华30多万中国人,真是不足挂齿。人口少带来了很多好处,包含地产泡沫少。

       萨省平均房价相对较低,40~50万加币可以买到较好的独立屋,我朋友2013年春天在萨斯卡通买的大独立屋,房子面积加上草坪面积超过1万英尺,3卧室,2厕所,双车库, 也就50万加币出头(见下图)。而且是在萨斯卡通第三好的社区,环境非常优美,距离社区的一个小湖大约只有300多米。而我参观过多伦多朋友和温哥华朋友的房子,这套房子在多伦多和温哥华同档次社区,今年的价格分别约在80~100万加币和300~500万加币。

       不久前萨省省会里贾纳一个好社区有一套独立屋出售,75万加币,里面装修之豪华,旋转楼梯加室内恒温游泳池,背靠社区大公园,让人叹为观止。我朋友2010年在西温哥华买的联排别墅约900多英尺,花了110万加币。我一个亲戚2013年3月在多伦多市区北约克买了一套两室一厅带一个车位的公寓,价格是42.7万加币。面积约800多英尺,每月物管费加地税合计超过500加币。

       总之一句话,比起多伦多和温哥华,萨省的房子价位相对较低,非常实惠。

 

移民加拿大萨省有什么好处

 

2、不堵车,出门更方便

       萨省人口较少,带来了很多好处,如在萨省第一大城市萨斯卡通和省会里贾纳,除了红绿灯会堵车,几乎不会碰到堵车现象。在两个主要城市里面,小学、中学每个班也就30多人,很多萨省小镇的中小学每个班就10多个人。并且没有多伦多、温哥华很多优秀小学中学里面的“清华”现象(清一色的华人学生)。在萨省到餐厅吃饭很少排队,随到随吃。到医院做手术的排队时间,家庭医生的预约看病时间,都相对大城市更短。出门交费,办事情,都可以在较短的时间内抵达并办好。从省会里贾纳市区的最东面开车到最西面,或从里贾纳市区的最南面开车到最北面,行车时间不会超过20~25分钟。我一个多伦多的朋友住在列治文山,每天通过央街去18公里外的公司上班,单程大约在45~60分钟,因为车辆实在太多了。

 

3、生活成本更低

       我在萨省开的一台本田车,每年车险大约980加币,而同样车型在多伦多和温哥华,车险大约在2000~2500加币每年。对了,萨省的汽油价格一直比温哥华、多伦多便宜。最关键的还有萨省目前的购物税是10%,温哥华是12%,多伦多是13%,大家一看就明白了。里贾纳、萨斯卡通一套两室一厅公寓的月租金大约在1000~1300加币。同样户型和新旧的公寓,如果在多伦多、温哥华,大约每月租金在1500~2000加币。在温哥华的朋友女儿学钢琴,每小时70加币。在多伦多的朋友儿子学钢琴,每小时50加币。我儿子正在萨省学钢琴,每小时28加币。如果每年家庭收入不变,居住在多伦多、温哥华和居住到萨省来比较,肯定居住在萨省的家庭有更多的流动资金,生活压力更小,生活更轻松。

 

4、空气和自来水质量非常好

       萨省PM2.5含量大约在5~10之间(北京、上海、广州一般在200~300之间,可谓“肺癌之都”),空气好到快要让人“窒息”了!

       除了空气好,水质也很好!由于空气含氧量特别高,新到萨省的人都显得很兴奋,应为脑细胞更加活跃。整个加拿大自来水都是可以直接饮用的,我们2014年登陆萨斯卡通后买了一个电水壶,直到今天,水壶里面都非常干净,和新的一样,没有一点水垢。而我原来在国内用的电水壶,每隔2~3个月,就要清理水垢。

 

5、居民更友善,就业更容易

       因为远离加拿大东部和西部大城市的喧嚣,萨省居民普遍较大城市的居民更加友好,亲切,人和人之间的防备心理相对较弱。很多时候,陌生人碰到也要打个招呼。社会整体节奏偏慢,比较和谐,偷鸡摸狗的事情比较少,社会治安很好。萨省找工作也相对更容易,很多工作等人去做。

 

6、人少“水分”少,商业投资实惠

       在萨省广大农村地区,就算是最近一年的价格,10多万加币买一间小餐厅,20多万加币买一间中型餐厅,30万加币以上可以买到比较大型、座位上百人的餐厅。多数都是带物业,带设备,楼下生意楼上住人的。我曾经听说多伦多一家大型超市里面的不到6平米的彩票站转让费(不带物业要付房租)25万加币。我朋友在距离里贾纳100公里小镇买的一间小型MOTEL,共15个房间,才用了50多万加币。我看到萨省里贾纳北面50多公里的小镇一间比较旧的MOTEL,也是10多间房间,带一个酒吧,售价才30多万加币。我一个朋友2011年从多伦多搬家来萨省,买的一个小农场,也才30多万加币。另外一个朋友从卡尔加里搬家来,买的一间加油站120万加币,每年营业额300多万加币,暑假每天营业额就有2万多加币,他跟我说:“同样营业额的加油站,如果在卡尔加里,售价最少在300~350万加币。”

 

加拿大萨省投资移民介绍

 

       上面说的这些萨省小镇的商业价格肯定比里贾纳、萨斯卡通城市里面便宜。但是就萨省总体而言,商业项目出售的泡沫比多伦多、温哥华还是要小很多。最近3年,我大约碰到了7家从多伦多搬家来的中国人,3家从温哥华搬家来的中国人,1家从卡尔加里搬来的中国人,他们来萨省后几乎都买了生意在做,而他们搬家以前,几乎都在做“累脖工!”其中一个多伦多搬家来的福建人,搬到萨省开了一家小餐厅,去年已经开上宝马X6了。

       我们一家来萨省后,严格履行和萨省移民局签订的投资协议,严格完成规定动作,不投机,不取巧。登陆4个月就买了生意开始经营,克服许多困难,坚持下来。直到去年通过了萨省移民局的验收,解除了萨省投资条件。我们认为只有这样,才是最安全的,最没有风险的道路,我们不愿意用自己的前途和身份去冒险。希望此文,可以给想来萨省和来到萨省的朋友们一些启发和帮助!

       看了这篇文章后您有什么感想呢?之前,很多人在萨省做生意就是为了拿枫叶卡,拿到身份,搬家走人,生意能卖多少是多少,就是不能卖也没关系,反正也拿到身份了。现在想想自己是不是错了呢?在萨省,我们做生意不仅能收获枫叶卡,更能收获自己的宝马人生。



姓名:Zhu Mei

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电话:15624962284

个人简介:2009年移民加拿大,现为加拿大公民。精通加拿大各省省提名项目,熟悉各省移民项目申请和审理流程。金融学本科,硕士,英语文学硕士,美国普渡大学比较文学博士。高超的英文水准,结合逾十五年美国加拿大学习工作经验,深谙西方历史文化,能够从全局的高度...

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